Dans chaque domaine d’activité, on retrouve les avocats. Puisqu’ils ont la possibilité de faire la spécialisation dans le domaine qu’ils souhaitent. Ainsi, on les retrouve dans le domaine de l’immobilier. Dans ce cas, on se demande ce qu’ils pourront y faire. Un avocat peut-il faire quoi dans l’immobilier ? La suite de cet article va développer les missions qui reviennent à un avocat dans le droit immobilier.
Le droit immobilier : qu’est-ce qu’on y met ?
Le droit immobilier est un droit privé et un droit public. Il aborde les questions qui concernent le domaine de l’immobilier en général. Ainsi, on y retrouve toutes les dispositions légales qui concernent les immeubles et la copropriété, la location des biens immobiliers, les opérations immobilières comme l’achat et la vente d’un bien. Il comporte aussi les règles sur les troubles du voisinage, sur l’urbanisme et sur le régime des biens immobiliers. Ce qui veut donc dire que ce droit s’applique dans plusieurs sphères de l’immobilier.
Avocat en immobilier : qui est-ce ?
L’avocat immobilier est un professionnel du droit dont la spécialisation est la question immobilière. Ainsi, comme tout autre avocat, il assure la défense de son client lorsque celui-ci se trouve dans une situation compliquée. En réalité, l’intervention de l’avocat est souvent sollicitée lorsqu’il y’a des litiges par rapport à des affaires immobilières. Lors d’un conflit dans le cas de la gestion d’un héritage, on a besoin d’un avocat immobilier. En dehors de sa capacité à résoudre les problèmes litigieux, il peut assurer d’autres responsabilités qui ont rapport avec le domaine de l’immobilier. Ainsi, il peut jouer parfaitement le rôle de médiateur afin de trouver une résolution à l’amiable à une crise immobilière. De cette manière, il va permettre à son client de se retrouver devant la justice.
Les responsabilités d’un avocat en immobilier
Un avocat spécialiste de la question immobilière traite des dossiers ayant rapport à tous les paramètres relatifs à l’immobilier. En effet, il peut intervenir dans l’opération de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Les problèmes qui concernent la location d’un logement à usage commercial ou à usage d’habitation relèvent de son ressort. Son expertise est aussi possible lorsqu’il est question des exigences de l’urbanisme, de la délivrance d’un permis de construire et de la construction d’un logement. Par ailleurs, les questions administratives et fiscales dans le domaine de l’immobilier ne doivent pas être étrangères à un avocat en droit immobilier. Puisqu’il doit s’occuper du côté fiscal de toutes les opérations et transactions immobilières de son client. Il est capable d’intervenir aussi dans l’assurance immobilière et fait sa promotion. Le secteur de la cession d’un bien immobilier et l’administration d’une SCI relève des compétences de l’avocat immobilier.
Par ailleurs, l’avocat spécialiste de l’immobilier peut offrir ses compétences à plusieurs catégories de personnes. Ainsi, le particulier ou un professionnel peut solliciter un avocat dans le cadre de l’immobilier. Ces services peuvent être également sollicités par les sociétés ou entreprises.
En définitive, il faut retenir qu’un avocat immobilier est un spécialiste à la résolution de toutes les questions immobilières. Alors, lorsque vous avez un problème dans le secteur de l’immobilier, vous savez le professionnel juridique dont vous avez besoin.
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